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新房墙体有裂缝正常吗?新房墙壁有裂缝怎么办

  • 提问者:四大佛山
  • 地点: -
  • 浏览次数:3651
  • 提问时间:2018-10-16 15:36:27

已有回答(5条)
  • 1,温度性裂缝-*常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布,粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补.
    2,沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复.新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心.如果裂缝对房屋整体美观影响不大,*次修补后可隔久一点再修补. 修复一般用水泥砂浆,聚合物砂浆填缝或弹性腻子,石膏填充,嵌缝带粘贴.
    3,结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施
    4,表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了. 壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可.
    5,腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,*按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可.
    6,水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸.不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补*.如果只是出现大面积开裂,没有翻砂,空鼓,脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸. 造价相对较低的*是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用.
    7,接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复.

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  • 你确定是墙体裂缝,而不是墙面裂缝,因为如果是楼房的话,墙体裂缝那可是工程质量的大问题.如果是墙面的话,那可能是以下两点造成的.1)摸水泥时,水泥标号过高,养生时间不够,干燥过快.2)墙体有洞后来补上的(楼房建设时,在一个层面上要留有一条运料通道).

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  • 来进行修补了。灌浆法是使用压力设备将胶直接压入混凝土的裂缝中,等到胶硬化以后就可以和混凝土融为一个主体,从而起到封堵加固的作用。我们常用的胶有水泥浆、环氧树脂、甲基丙烯酸酯、聚氨酯等材料。
    怎样避免墙体出现裂缝
    1、材料质量要合格
    我们在墙面施工时,可以根据家庭的经济预算来选择质量较好的材料,这样可以尽量减少墙面出现裂缝的现象。我们在施工前,要保证原有墙面已经全面铲除。如果你购买的材料质量不好,基础工程又没做好,那在后期使用中就容易出现墙体开裂的现象,因此我们要在源头上就把好质量关。
    墙体裂缝怎么办?墙体裂缝处理方法有哪些?教您几招搞掂他~
    2、注意细节处理
    在墙面施工中,每到工序是紧密相连的,如果我们在基层的接缝中没有处理好或者未加处理,那经过四季的变化,墙体就容易产生裂缝。因此我们在施工中一定要注重细节处理。
    旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。如果只装修了一两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除,重新刷上腻子再进行其他工序。
    旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

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  • 1、润湿墙面
    首先润湿原有墙面,这样铲的时候省力。
    2、铲掉墙皮
    铲除原墙面已经被水润湿过的部分,直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。
    3、界面剂
    开始刷界面剂,墙面涂刷界面剂,一定要刷均匀。
    4、裂缝
    一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。
    5、找平
    凹凸不平的墙面需要找平,一般石膏比较常用,凹凸差不超过0.5公分为佳。
    6、贴布
    一般轻体墙和保温墙等非承重墙都需要贴布,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶。
    7、批刮腻子
    选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以添加一定的白乳胶提高腻子的硬度。
    8、打磨
    质地较松软的腻子用400-500号的砂纸,质地较硬的用360-400号为佳。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。
    9、底漆
    底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆*适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。
    10、找补
    腻子打磨完后需要找补,可以用稍加水的底漆刷一遍。
    11、面漆
    不要加过量的水,滚筒的毛不要太短,但一定要细。
    12、养护
    乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

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  • 一、房屋裂缝的出现,可能又多种原因,需要根据实际情况分析,裂缝的出现轻则影响房屋的美观,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。
    二、墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝,要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全,则作简单处理即可。如影响大,则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。
    三、墙体中常见的裂缝主要分成二类
    1、温度性裂缝。
    这是墙体中*常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导致产生温度性的裂缝。
    2、地基不均匀引起的裂缝。
    这种裂缝则是房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。

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