*合同的内容包括:*物的名称,数量,用途,*期限,租金以及其支付期限和*,*物维修等条款.
根据*物的不同,*可以划分为动产*和不动产*.不动产*包括房屋*和土地使用权*等.
根据法律对*是否具有特殊的规定,可以将*划分为一般*和特殊*.特殊*是相对于一般*而言的,指法律有特别要求的*,例如.房地产管理法律对房地产的*,海商法对船舶的*以及航空法对航空器的*等都有特殊的规定.
根据*合同是否确定期限,可以划分为定期*和不定期*.当事人可以在*合同中约定*期间,没有约定*期间的则为不定期*.
对于不定期*,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方.但是,无论是否约定*期间,*期间都受20年法定期间的限制.
扩展资料
1.*合同是转移*物使用*权的合同.
在*合同中,承租人的目的是取得*物的使用*权,出租人也只转让*物的使用*权,而不转让其所有权;*合同终止时,承租人须返还*物.这是*合同区别于买卖合同的根本特征.
2.*合同是双务,有偿合同.
在*合同中,交付租金和转移*物的使用*权之间存在着对价关系,交付租金是获取*物使用*权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的.
3.*合同是诺成合同.
*合同的成立不以*物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立.
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合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。对于简单的门面房*合同来说,要求包含:*门面描述、*房屋用途、*期限、租金及支付*,以及甲方和乙方的权利和义务等等。同时要注意合同上面要表明甲方和乙方分别是谁,以及身份证明的核实等等。
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门市*合同
出租方:____(以下简称甲方)
承租方:____(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋*事宜,达成如下协议
一、甲方将位于**市**街道**小区*号楼****号的门面出租给乙方居住使用,*期限自**年**月**日至**年**月**日,计*个月。
二、本门面月租金为人民币**元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方*期间,水费、电费、取暖费、燃气费、*费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。*结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋*期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同一式两份份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:____
乙方:____
____年____月____日
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租房合同又叫房屋*合同,是当事人一方将*物交付给另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还*物的协议。门面房*合同,要包含出租房、承租方,以及租房的具体位置信息,并且其中写明*的时间和*的费用。
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