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2018年买房可以20%首付吗?求2018年买房首付政策

  • 提问者:人的变化
  • 地点: -
  • 浏览次数:1140
  • 提问时间:2018-11-16 08:58:08

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已有回答(4条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6564被采纳数:2672018-12-03

    若是招行个人住房贷款:1,"首套房"首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施"限购"的城市调整为不低于25%);2,"二套房"的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.

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  • 单车憨人

    回答数:72被采纳数:02018-11-16

    2018年买房可以20%首付吗?
    那首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
    求2018年买房首付政策
    1、根据国家规定,作为一个家庭,只要第一个房子,首付不能低于总房价的30%,例如,买房价值100万元,那么你的首付至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,但只需要占总房价的30%,但贷款仍然存在问题。
    2、有些房屋是根据贷款金额支付的。只要总房价的30%可用,仍然存在贷款问题。例如,如果上述房屋总价为100万元的房屋用于公积金贷款,配偶双方的最高贷款可以是45万元,那么剩下的房屋支付必须支付,即100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
    3、首付的最低付款金额是多少?一般30%,新房也是,但少数房地产为了吸引更多的客户,20%,开发商要求你去指定的银行贷款,或者一个位置不错的小公寓也可以首付。对于二手房,最低为30%,这意味着房屋评估价值的30%。估算值低于您的交易价值,那么您的预付定金将超过总房价的30%。
    4、此外,您需要检查您的家庭收入和还款能力,看看可以借出多少钱,然后总房价减去贷款金额,其余的也是首付。

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  • 是你大哥

    回答数:14被采纳数:02018-11-16

    2018年买房可以20%首付吗?
    有些城市目前还是支持首付20%,但也是需要满足一定的条件才可以,以后能够首付20%的城市也会越来越少。
    求2018年买房首付政策
    建行自2018年1月18日起,个人住房贷款首套房的首付比例由20%上调为30%,利率执行上浮10%。
    临近年底,由于政策调整和额度紧缺,建行已经上调了首套房的房贷利率。让很多还没买房的老百姓大呼“买房难,难于上青天”。
    房贷利率上浮对已经买完房的人并没有多大的影响,不过对于即将要买房的人影响可大了。以100万元一套的房子为例,以前两成首付需要缴纳首付20万,首付上浮10%,则需要多缴纳10万即首付30万。

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  • 可可李

    回答数:164被采纳数:132018-11-16

    2018年买房可以20%首付吗?
    首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。
    2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
    求2018年买房首付政策
    2018年买房首付新政策,多地仍是首付20%去年的时候,我们知道,国家鼓励房产去库存,在此背景下,国家放松了房贷政策,将首付比例由原来的30%降到了20%,2018年,如果贷款买房的话,一般首付是多少呢?据小编了解,除了部分大城市之后,大多数地方,目前执行的仍是20%的首付政策,计算方法如下:
    2018年买房首付新政策:根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。
    例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

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