买房首付不够怎么办？首付不够怎么买房

陈经理

买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1,合理利用公积金尽可能的用公积金.2,事业单位和编制内人员可申请"工薪贷款".3,资质不错者可申请信用贷款.4,有旧房者可以卖了旧房换新房.5,有保险者可申请保单贷款.6,降低买房标准.7,寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助.

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人情险恶

买房首付不够怎么办？首付不够怎么买房
1、银行贷款或者选择非银行机构申请贷款
如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集*，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
2、家人支持、亲朋借款
如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。既然是真的想买房，也不要光顾面子了，该借钱的时候不能小气，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。
3、打开小金库
看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱，其实买房并不是小事情，因此从打算买房的时候起就要做好计划，看看两个人到底能够存多少钱，有道是，吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷，只要多加注意，其实可以省去不少开支的。
4、开源节流
不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点*的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条*的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财*，在有把握的情况下不妨一试。
5、合理安排
如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

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秋日感怀

买房首付不够怎么办？首付不够怎么买房
1、巧妙使用住房公积金
对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、申请工薪贷款
对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价*变现
如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分*，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧房子作质押来买新房子
质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。
5、有保险者可申请保单贷款
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。
6、其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的*，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

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皮卡皮的痕迹

买房首付不够怎么办？首付不够怎么买房
1、*方便*简单的办法就是找亲友借钱
中国人一贯家族和友情观念浓重，亲戚朋友之间也经常在经济方便互帮互助买房是人生大事，通常来说找可靠的亲友借钱的话，大部分都会支持的。所以说如果大家缺首付款的话可以主动向亲友开口借！当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。
2、如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助
年轻人刚步入社会不久，没有足够的积蓄也是正常的，这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。
如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置*的话，可以请求父母帮忙。但是大家也要注意，向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。年轻人买房时在*方面啃老不要真正的啃老，只是将父母的钱周转过来用一下，然后及时还给父母。
3、合理申请信用贷款
随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错，所以信用贷款的申请难度已经小了不少。所以说，如果个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。
若是个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的信用贷款额度，基本上相当于月收入的五到十倍，这也是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
4、将个人持有的有价*变现
如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等理财产品，此时不妨将这些有价*变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分*，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
其实若是按照金融的思路来思考的话，个人持有的有价*变现*。除了出售之外还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现*，尤其是在个人持有的有价*数额比较大的情况下。

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