民房的性质谁知道？民房是自建房吗

陈经理

部分相同部分不同，其实际定义存在模糊交叉区，所以并不好区分：
民房：民房的定义实际上并不清晰，你可以理解为民用房屋(不一定是村民/农民用)，也可以理解为农民用房，这就要看怎么理解了.
自建房：一般来说，是城镇农村居民在集体用地/宅基地上自己出资建造的房屋，从这点上看便与城镇居民用房就出现了交叉.而土地性质上，自建房与民房都有可能是建在国有土地上的建筑.

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康大观邸

民房的性质，实际上并不清晰，你可以理解为民用房屋（不一定是村民/农民用），也可以理解为农民用房，这就要看怎么理解了。
那么民房是自建房吗？一般来说，自建房是指城镇农村居民在集体用地/宅基地上自己出资建造的房屋，从这点上看便与城镇居民用房就出现了交叉。而土地性质上，自建房与民房都有可能是建在国有土地上的建筑，所以民房可能是自建房，但是自建房未必就是民房。

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七大姑八大姨

民房也就是民用建筑，是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居民个人*、新建、扩建、改建、翻建仅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。
至于民房是自建房吗？目前大多数民房都是属于自建房，当然也有特个别困难住户是政府资助帮忙建立的。

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辟书丞相草

房产性质也就是房产的属性，至于民房性质的准确定义，目前还不太清楚。应该是在村集体土地上建设的房屋，与商品房区别主要体现在土地性质的不同，民房的土地是没有缴纳土地出让金的。目前大多数民房都是属于自建房的。

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