买房协议还有购房收据收据丢了的解决办法:
1,买方拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里;
2,开发商手里有首付款*的底联,确认买方身份无误后,一般开发商会让本人签订首付款*丢失的声明;
3,然后会给重新补办首付款*的.
4,在此期间没有高额的费用,因为自己的声明之前的那张首付款*已经失效了.
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购房收据是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录;而购房协议是购房合同的一种体现。购房收据和购房协议,从重要性上面来看,两者都比较重要,万一购房收据和购房协议丢失了,一定要立即挂失补办,否则容易造成不必要的隐患。
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一、购房收据和购房协议哪个重要
购房收据和购房协议,在你没有签订购房合同的时候,购房协议可以作为与开放商签订的购房合同,购房收据作为购房子的一种凭证,具有同样的法律效应。至于两者谁更重要,并没有高低之分,一般而言购房协议更加重要一些。
二、购房协议和收据丢了怎么办
1、现房
如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。
2、期房
如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
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购房收据和购房协议,都是购房时候的凭证依据,两者都是非常重要的。任何一方面丢失,都将会对购房带来影响,如果出现购房协议和收据丢了的情况。首先应向开发商说明情况,与开发商协商解决,*能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
倘若不幸遇到无诚信的开发商,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
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