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装修合同有哪些坑?如何签订装修合同才能不被坑

  • 提问者:温灸疗法
  • 地点: -
  • 浏览次数:598
  • 提问时间:2019-03-13 08:55:25

我来帮他解答

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已有回答(5条)
  • 百年经典装饰

    回答数:931被采纳数:422019-03-17

    签装修合同注意事项分析:

    1.,你知道跟装修合同的有关事情吗,如果你不知道的话,那么今天小编就来告诉大家一下子吧.

    2.,注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段,由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段.这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!

    3.,这样多少给人有点撞大运的感觉.在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些.所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格,材料,施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰.提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚.受损失吃亏,哪样也少不了!

    3.,注意二:检查装饰公司的手续是否齐全.一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的.现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书.至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修,装饰公司有四级资质足矣. 提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的.

    4.,注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全.可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是*的还是收费的,应该尽可能齐全.那么,应该包括哪些资料呢? ,一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,它应该包括房间的平面图,必要的立面图,必要的天花图,水电图,以及现场制作的家具图,等等;可能有人会问,"必要"是什么意思.

    5.,这里所说的"必要"就是,有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸,而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全,这几个因素包括图纸的尺寸,比例,选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐.

    6.,第二,审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好.第三,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料,种类,数量,参考价格,送达时间,验收人应该十分明确.第四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置,而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样,对材料重视,对工艺忽视.

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  • 誉巢装饰

    回答数:871被采纳数:42019-03-13

    1,选定装修公司后,在签订装修合同之前,要先查看装修公司的有效证件,为了保障自己的利益,好选择正规的装修公司.

    2,签订合同前,事先参观装修公司在建的工地,可以看看现场的施工情况,查看现场是否备有必要的防火设施等设备,以此来判断装修公司的施工是否规范.

    3,对装修公司提供的设计方案和预算报价,业主要做好核对,各项收费要注意是否合理.对于未标明,不理解的收费要提出自己的疑问,并让装修公司在合同中写清楚收费的原因,千万不可模糊带过.

    4,装修合同上,要标明施工时间范围,详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息.材料的使用,要分区域单独标明,例如卧室要使用哪些材料,客厅要使用哪些材料等.每类材料也一定要写清楚品牌,型号,数量等具体信息.

    5,合同上要标明验收的注意事项.包括一共进行几次验收,分别在哪些阶段进行验收,验收的*和验收合格标准又都是什么.如果出现验收不合格的情况,业主和装修公司沟通好的处理方案,谁来承担返工处理,也应该写进合同.

    6,对于工程完工后的保修期,也要在合同上标明.要写清一般的项目保修期为几年,水电隐蔽工程的保修期又为几年,对于超出保修范围或是保修时间的,收费情况又该是如何.

    7,合同应该由法人代表来签署,若是由委托人*签署,业主要保留一份委托书的复印件.除了这些,业主还需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件.同时,还要保留项目负责人的身份证明以及*.

    8,在缴纳工程款时,好是业主自己交到装修公司的财务处,尽量不要让别人代缴,不要出现代收工程款的现象.

    9,如果在装修过程中出现方案的修改,项目的变更,或是预算的变化时,业主要和装修公司修改合同中的这些部分,再重新签署一份装修合同.

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  • 不顾实际得分

    回答数:78被采纳数:12019-03-13

    装修合同是保障业主和装修公司的一纸协议,故而为了避免装修中存在不必要的麻烦,签订装修合同的时候,一般都将装修的各个事项清楚明确的写在合同上面。只是签订装修合同的时候,一定要注意合同上面的主体明细要清楚,尤其是装修材料报价这一块;另外对于装修工期,以及装修付款方式和付款金额多少,也要在合同中明确表示清楚。否则装修合同存在猫腻,业主未必也能知道。

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  • 我不是想

    回答数:114被采纳数:52019-03-13

    一、装修合同有哪些坑?
    1、故意增加装修项目
    装修公司为获得多一些的利润,会提议增加装修项目延长装修工期,这个时候设计师会故意诱导你去做,一些明明没必要去做的东西。遇到这种情况,首先要理智对待,先弄清楚他说的那些项目是不是非做不可,然后自己把大概情况做个了解,之后再给出答复。
    2、故意虚报面积加预算
    装修都与面积相关,单价大多数都是以平方米计算,很多装修公司利用咱们对面积不敏感的弱点,趁机多报一点面积,反正咱们如果不怎么懂行的话,也不会亲自去量面积。所以为避免这一问题,量房当天一定要亲自在场,搞清楚他们报的面积到底是怎么算出来的。
    3、文字游戏
    咱们中华文字博大精深,有时候可能换个位置就是截然不同的意思了。装修行业术语也很多,不接触的人根本不知道什么意思。所以遇到这种问题,劝各位不懂就问,尽量不要出现自己看不懂的东西,保证绝对的公平。
    二、如何签订装修合同才能不被坑?
    1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
    2、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

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  • 香蕉碍事

    回答数:71被采纳数:02019-03-13

    装修签订装修合同的时候,常见的问题有很多,一般的装修猫腻有:合同主体不清晰、书面文件不全、增减项未加入合同,以及合同中的装饰材料往往含糊其辞等等。所以在签订装修合同时,一定要从以下几点来签订才不会被坑:
    1、装修合同报价单上的数据,应要求按照实际面积或尺寸来计算,比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位,要细化到能细化的最小的单位。
    2、注意文字猫腻,往往合同上面一个字的不同,最终权利的归属权就不一样,所以要注意文字猫腻。
    3、合同上应该明确的商定好开工日期和交工日期,以免装饰公司拖延工期。

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