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听说开发商不支持组合贷款?怎么让开发商组合贷款

  • 提问者:天使宝贝
  • 地点:云南省 - 昆明
  • 浏览次数:477
  • 提问时间:2019-03-14 09:50:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 一口饭的恩情

    回答数:13被采纳数:02019-03-14

    组合贷款放款周期长,要求诸多,开发商拒绝组合贷款买房这也是正常的,这种也是合法的,不过属于违规行为。
    国家还没有拒绝公积金贷款的相关法律法规,购房者和开发商签订购房合同时,开发商不认可公积金贷款或组合贷款,购房者可以选择不买,并没有强迫购房者去购买。这符合我国合同法中的相关规定。
    拒绝公积金贷款或组合贷款虽然合法,但却属于违规行为,购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。

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  • 傲剑狂刀

    回答数:17被采纳数:02019-03-14

    开发商拒绝借款人使用组合贷款买房主要是因为这样比较慢。公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。
    如果购房者使用组合贷款买房,开放商收到回笼资金速度明显减慢。开发商当然不愿再选择回款速度慢的公积金结合的组合式贷款,而更青睐纯个人商业贷款。

    回复  赞(0

  • 妻为夫纲

    回答数:20被采纳数:02019-03-14

    开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议。而另外一个原因则是放款较慢。
    正常情况下,公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。

    回复  赞(0

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