单身买房需要什么手续？单身买房流程有哪些

不知道撒旦

单身买房需要什么手续？单身买房流程有哪些
1、开单身证明，单身购房则需要开具单身证明。如果购买的是期房则主要通过查看设计图、效果图等房屋图纸资料、沙盘模型及询问售楼员的*，以全面了解所购房屋的建筑质量、装修标准、户外景观、周边环境、配套设施、小区物业管理等相关因素，了解价格、户型、面积、层数、朝向等情况。
2、签订商品房合同，推荐的规范文本或房屋土地管理部门印制的标准文本，并将销售面积、基价、层差、交付日期、违约责任、建材安装标准、建筑质量要求等填写准确清晰，签订完合同后，应该按合同条款规定缴纳房款。需提供银行按揭的，还应办理按揭手续。
3、查看开发商证件购买商品房可以约定付款*，一次性付清、分期付款、银行按揭，签合同时要注意开发商是否具备五证：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。
必须齐全才能签，尤其是《商品房销售预售许可证》，如果不全可能办不了产权证和土地证。
4、办理付款
贷款的话，如果选择的是商品房， 一般都由开发商协助办理，先签订买卖合同，约定付款，提供买受人的相关证件，具体要根据银行的要求。
贷款买房需要提供的资料：本人及配偶身份证、户口本、结婚证（未婚由当地户籍或民政部门出具未婚证明，或自己出具未婚申明）。个人收入证明（工作单位提供）、（个体经商提供营业执照）。

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夜寞星辰

单身买房需要什么手续？单身买房流程有哪些
*：身份证原件、复印件。
第二：户口本原件、复印件；户口本需要户主页。
第三：单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）。开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）。
第四：外地买房还需要社保证明；本人带身份证到社保中心现场开具。
第五：在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡；收入证明，或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。

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罗冒冒

单身买房需要什么手续？单身买房流程有哪些
单身买房和有配偶买房的程序是一样的，只是在填写资料的时候会有一些不同。买房的基本流程就是买房前期的准备工作-选房看房-认购签约-办理贷款-收房验房-装修入住-产权证的办理。

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