划拨的房子有什么麻烦?*的弊端就是在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。如果是国有出让性质的房子在转让时就不需要再交纳土地出让金了。
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划拨的房子有什么麻烦?因买方不符合条件,国土局拒绝办理过户,一般不给予办理过户。而且划拨性质土地,需要缴纳土地出让金,办理转变土地性质为国有出让性质,才可以办理房产证和土地证过户。
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买了划拨的房子怎么办?如果你购买了划拨的房子,首先需要看下该房子是否能够办理房屋产权证,划拨土地虽然土地性质不同,但是只要能够通过正规程序搬来相应的房产证的话,无需担心。
如果你购买了土地性质为划拨的二手房子,只有两证齐全,能够通过该正规手续正常过户更名,是没太大问题的。
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