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购买学位房房产要注意哪些问题

请问一下,购买学位房房产要注意哪些问题

  • 提问者:路过的一只
  • 地点:贵州省 - 贵阳市
  • 浏览次数:789
  • 提问时间:2015-10-21 10:29:00

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最佳答案

下一页天晴

回答数:483被采纳数:762015-10-22

首先要查明房产产权是否明晰
有的房子如果抵押了或由多个业主共有,交易时就会出现复杂的情况,很可能出现合同无效、无法过户的风险,从而耽误孩子入学。因此,交定金前,一定要先搞清业主有没有完整的产权,是否红本在手。
接着查明房子的学位指标是否被别人占用
少数业主售房时,学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用,买家即使拿下房子,也拿不到学位了,可能花了大价格仍然进不了名校。
最后买总价低的学位房
学位房价格高于普通房,买学位房主要目的是拿学位,居住和楼况还不是最关键的,总价低意味着以较少的钱取得了含金量一样的学位。

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已有回答(2条)
  • 子不走

    回答数:278被采纳数:382015-10-22

    您好,这主要要看你是用于投资,还是真的用来子女入读,如果是投资的话,建议可以购买,如果是孩子将要入读,那就要谨慎选择了。一些地区,即使学位已经占用完,也要等几年,才能再次申请同一间学校的,同时,学校的招生计划每年都会有变动,划分的区域也有变,所以建议你先到所属学校了解招生计划和方案。

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