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首付款流水有别人转账行不行?银行查首付来源查几级

  • 提问者:不会快乐的
  • 地点: -
  • 浏览次数:3130
  • 提问时间:2019-05-15 11:11:19

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已有回答(3条)
  • 有曙光不见得有希望

    回答数:411被采纳数:642019-05-15

    首付款流水有别人转账行不行?一般是不可以的,因为别人转账的话可能会被银行判定为无效流水,更有甚者银行会判断你没有还贷能力,进而拒绝贷款。 一银行认可的流水类型主要包括税后打卡工资流水、租金流水、其他固定收入流水、对公进账流水、对私进账流水。下面是银行有效流水的判断方法:
    1、多存少取
    当你的银行卡的进账额大于出账额,例如存1万取8000,这样的流水银行会视为有效流水;如果存8000取1万,那么当天资金净流出就不能算做是有效流水。
    2、大进大出
    如果突然有一笔几十万或一两百万的资金进账,但是却在当天转出,这种也是不算是有效流水。
    3、无效流水
    如果你的个人账户半年内有两个月没有资金进账,这样银行会视为无效流水。同时支付宝和微信的资金进出的流水以及信用卡额消费流水也都是无效流水。
    4、细节判断
    银行在进行流水审查的时候会查看一些细节,例如工资性的收入是要有小数点的,因为工资在减掉社保和公积金以后,会有小数点数字;如果是按房租的就不能带由小数点,而且租房一般都是押一付三,在进账的时间上应该是一个季度有一次转入的记录。

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  • 达芙妮

    回答数:19被采纳数:02019-05-15

    银行查首付来源查几级呢?银行查首付来源的时候,一般针对个人的工资等收入证明、首付银行流水、银行征信系统、共同还款人征信查询以及先前财产分割情况查询等方面进行查询,具体如下:
    1、工资等收入证明
    通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查,判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块,通常是单位证明和电话询问的方式核实,也会对贷款人进行问询。
    2、首付银行流水
    银行审查首付来源最直接的办法,是审查首付来源的银行流水,现在房价比较高,特别是在大城市,首付款动辄上百万,一般会有流水记录的。通过查看首付款的银行流水,审查其来源。
    3、银行征信系统
    通过P2P、小贷公司的贷款,通常也是需要进行征信查询的,为方止购房者通过首付贷取得首付资金,通过银行征信等系统,查询贷款人的征信是否被查询过,或在他行贷款、逾期等信息。
    4、共同还款人征信查询
    为防止购房者利用家庭成员或者相关共同还款人取得银行贷款,银行也会对共同还款人的征信及银行贷款进行查询,以便确认是不是通过家庭成员首付贷取得首付款。
    5、先前财产分割情况查询
    贷款人在贷款前有离婚等行为,进行过财产分割的,也是银行审查的一个方向,通过对前配偶或者前家庭成员的审查,以排除是否存在假离婚的现象,或者离婚后有未分割的贷款。

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  • 性格很开朗

    回答数:18被采纳数:02019-05-15

    首付款流水有别人转账是不可以的,因为流水是指自己的合法收益及直系亲属给予的,别人的转账流水银行会认为是借款,银行会担心你的还款能力的问题,还有就是银行为了降低风险管控,首付的来源要合法。以下是买房的几个银行有效流水类型:
    1、工资流水
    工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。
    2、转账流水
    通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。
    3、自存流水
    通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。
    对于一些没有固定工作的人来说,自存流水也是申贷的一条捷径。不过尽管如此,你也需要注意一些事项:
    1、不能当天存当天取;
    2、自存流水的时间要在3个月以上,最好能做到6个月;
    3、存入时间和存入金额要一定,比如每个月都在10号这一天存入5000元;
    4、多存少取,存1000元,取2000,卡内余额很小,也会被认为无效流水。

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