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买房子需要首付款流水,但我购房首付款流水有问题怎么办?

  • 提问者:桃园酒店
  • 地点: -
  • 浏览次数:1802
  • 提问时间:2019-05-15 11:21:51

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 一棵树的一生

    回答数:7被采纳数:02019-05-15

    购房首付款流水有问题,可以采取以下解决措施:
    1、自制银行流水
    自制银行流水的话,就是在每个月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,这样坚持3-6个月,那么打印出的自存流水也能得到多数银行的认可。
    2、增加父母为共同还款人
    如果增加父母作为共同还款人,也是可以更加轻松获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就能够轻松添加父母为共同还款人了。但如果父母的年纪过大,通常是周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款了;而有些银行最高可以放宽到65周岁。

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  • 并不是对方

    回答数:73被采纳数:02019-05-15

    不少人遇到的购房首付款流水有问题,通常是指流水不够的情况,针对这一问题,主要有以下几种解决方法:
    1、延长贷款的年限,降低银行流水的要求
    虽然这种方法会使贷款人面临换更多的利息,但它却是最普遍和快捷的一种方法。
    2、一次性存大数额资金或提供收入证明
    这种方法可以用来应对贷款审核不是太严的银行,一次性存入一定数额的资金,至少120万元,甚至是更多,以此来证明自己有还款能力。此外,如果月收入抵得上月供的两倍还多,那就可以向银行出示收入证明,这样也能获批房贷。使用这种方法的购房者,通常是换工作不久,无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单,只要证明自己有还款能力即可。
    3、提供有效的担保证明
    购房者名下已有一套房产,并且无贷款的,如果流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明,具体操作方式可咨询贷款银行。
    4、提高首付的比例
    如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,从而将贷款额度降到自己的还款能力范围之内,那么银行流水自然也就降低了。

    回复  赞(0

  • 一拍即合

    回答数:14被采纳数:02019-05-15

    购房首付款流水有问题的话,贷款人可以直接与银行进行沟通协调。也就是说,如果银行流水出现不够的问题,那么很有可能银行就不给你批按揭贷款,此时就需要提前找银行沟通,一般加担保人或者补充担保人的流水就可以了。
    采用这种方法的话,关键是要看你这边能不能找到担保人。需要注意的是:担保人帮你担保买房子,对担保人自己今后在银行申请贷款是有一定影响的。如果还是不行,那就可以考虑换一个银行,看是否依旧存在这样的问题。

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