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房产继承过户如何办理?

房产继承过户如何办理,想了解一下这方面的知识,有没有哪位大神说一下。

  • 提问者:风暴中心
  • 地点:辽宁省 - 沈阳市
  • 浏览次数:13
  • 提问时间:2015-05-21 17:12:00

我来帮他解答

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最佳答案

苍天有晴天

回答数:429被采纳数:632015-05-29

房产继承首先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承登记手续。,
关于如何办理房产继承公证的问题,请向公证处咨询。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准:
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:1、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
2、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
4、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口的交费—收件窗口的交件—发证窗口领证

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已有回答(3条)
  • 被风吹过的夏天

    回答数:420被采纳数:602015-06-12

    所有继承人办理继承公证手续后,到 住房和城乡建设局 办理过户 法律依据 《房屋登记办法》
      第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
      有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
      (三)因继承、受遗赠取得房屋权利
      第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
      (一)登记申请书;
      (二)申请人身份证明;
      (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
      (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
      (五)其他必要材料。
      前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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  • 危险发生

    回答数:375被采纳数:552015-05-30

    房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。户口本上如能证明是母女关系,你就算继承人之一。

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