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上海房产限购政策都有哪些?

上海房产限购政策都有哪些? 对人们的生活有什么影响?

  • 提问者:恋恋不舍
  • 地点:上海市 - 上海市
  • 浏览次数:32
  • 提问时间:2015-06-12 12:13:00

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最佳答案

大欧先生

回答数:237被采纳数:392015-07-07

非上海户籍人士购房时,房地产交易中心需查验纳税证明、户口本、结婚证明。已办理合同备案但未办理预告登记,且违反限购规定的,交易中心不再受理预告登记和转移登记,交易中心出具不予受理证明。 房地产开发企业、房地产经纪机构在签订售房合同、经纪合同时,应履行告知义务,督促购房人如实填写《申报表》,核对购房人及其家庭成员户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的,还应核对纳税或社会保险缴纳证明),在《申报表》中签署意见和盖章。 对已签售房合同(包括预订合同)但不符合住房限售规定、当事人已收到《不上海市房产税征收管理细则是我国第一批针对个人非营业性住宅征收税款的法规之一,也被看成是全国房产税改革的风向标,一出台便受到人们的广泛关注。上海房产税征收细则明确规定,征收对象是居民家庭,征收范围是居民家庭第二套以及以上的住房,包括新购的二手房和新建的商品住房,如果不是上海市居民家庭,不管是第一套,还是第二套,都要缴纳房产税。

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已有回答(3条)
  • 都别闹我有枪

    回答数:236被采纳数:362015-06-18

    现在上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是上海户口只能买一套,然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的,哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产。但是如果有房子你是结婚前名字就在产证上而且产证上有你父母也有你的,这种情况不记录。

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  • 危险发生

    回答数:375被采纳数:552015-06-13

    对非本市居民在本市购买住房申请贷款的,应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的,暂停购房;本市居民家庭人均面积超过60平方米或已有二套及以上住房的,暂停购房。

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