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诸暨二手房装修需要注意什么?

诸暨二手房装修需要注意什么?

  • 提问者:雨中的玫瑰
  • 地点:浙江省 - 诸暨
  • 浏览次数:1032
  • 提问时间:2015-10-22 09:56:00

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已有回答(1条)
  • 轻舟装饰

    回答数:219被采纳数:332015-11-26

    第一,随意拆改结构导致墙体变形以前的房子户型结构往往不是很好,所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件.如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂,塌陷,还有电路不通等问题.第二,卫浴间漏水惹来麻烦不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉.因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房装修的卫浴空间都有漏水的现象.建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何.在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合.如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖.第三,水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了.水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一.装修前要仔细检查原有水路,燃气管线是否锈蚀,老化,水管应该重新换成铜管或PPR管.对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测.第四,新刷墙面频频掉漆为什么二手房装修选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果.第五,插座太少不便使用有些朋友简单装修就入住后发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦.现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求.因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用.第六,阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积,有些房主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途.但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味.所以阳台改为厨房要慎重.

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