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二手房装修注意事项,求翻新流程和价格!

二手房装修注意事项有哪些,求翻新流程和价格如何!

  • 提问者:帅到没朋友iii
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:708
  • 提问时间:2015-10-22 15:52:00

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最佳答案

贫僧洗发用飘柔

回答数:226被采纳数:402015-10-23

二手房装修相对新房来说,翻新时有更多注意事项:
第一、整体规划要做好;
第二、勿动承重墙;二手房翻新不要动承重墙,否则房屋会有倒塌危险;
第三、装修资金预算要做好;
第四、房屋设计要创意;
第五、主材选购要明确。
二手房翻价格:二手房翻新要根据楼主你翻新的程度和翻新的项目,不同项目收费也是有区别的,你可以多去几家装修公司看看,根据自己要翻新的项目和程度看看他们的报价和用料,然后选择一家比较优惠靠谱的。

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已有回答(6条)
  • 百端装饰

    回答数:103被采纳数:12015-10-23

    安全

    入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全,有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等.

    格局

    购买房屋最好是看空房子.因为空房子没有家具,家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局.理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是餐厅,厨房,卧室.如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差.好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来.如宴客功能,休息功能等.应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿,霉味,采光是否良好.检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔.

    墙角

    查看墙面是否平坦或潮湿,龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水的情况.墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现.

    装潢

    好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角,发霉,漏水等毛病一一遮掩.因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角,窗沿,天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视.如果发生问题,对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事,挑出这些小毛病,可以增加和业主讨价还价的筹码.一般来讲,装潢新但做工很粗糙的房子,很有可能是投资客买来的盘源,其目的是低价高卖赚取差价,对这类房源要多加注意.

    管道

    看水管周围有没有水垢,水有无泛黄.检验浴缸时要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看看排水系统是否正常.看一下天花板是否有水渍,或是漆色不均匀的现象.看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落,漏水等.

    隔热

    查看隔热设施是否完善.夏季天气炎热,如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面窗户面积大,数量多都会影响到隔热效果.选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善.

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  • 大思装饰

    回答数:124被采纳数:42015-10-23

    二手房装修相对新房来说,翻新时有更多注意事项:
    第一、整体规划要做好;
    第二、勿动承重墙;二手房翻新不要动承重墙,否则房屋会有倒塌危险;
    第三、装修资金预算要做好;
    第四、房屋设计要创意;
    第五、主材选购要明确。
    二手房翻价格:二手房翻新要根据楼主你翻新的程度和翻新的项目,不同项目收费也是有区别的,你可以多去几家装修公司看看,根据自己要翻新的项目和程度看看他们的报价和用料,然后选择一家比较优惠靠谱的。

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  • 小新丢了蜡笔

    回答数:471被采纳数:692015-10-23

    一般二手房的翻新流程就是:1.拆除工程2.水电改造3.墙面工程4.地板工程5.家具6.验收;普通的二手房翻新的话一般是四百到六百一平米,乘以你的装修面积就是你的总预算。至于其他具体的装修注意点,我就不和楼主一一说明啦,需要提醒楼主的是二手房装修水电路煤气管老化比较严重,装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。

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  • 永康晴星装饰

    回答数:21被采纳数:32015-10-22

    购买二手房时一定要向原房主索要户型图和装修图纸,避免自己在翻新时敲打到承重墙,房子的最重要一步设计就在改造这步,改造好格局基本便定好了!

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  • 轻舟装饰

    回答数:219被采纳数:332015-10-22

    如果是装修过的,就要看自己装修局部还是全部翻新,都需要把不需要的拆除了,再继续按照清水房一样的步骤装修;如果是二手清水房就按照平时一样的做法做。价格就比一般的清水房多一部分拆除费、搭建费、和建渣清理费。

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