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房贷利率调整后怎么计算

请问一下,房贷利率调整后怎么计算

  • 提问者:哈哈我就是
  • 地点:江苏省 - 扬州市
  • 浏览次数:249
  • 提问时间:2015-10-23 10:14:00

我来帮他解答

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最佳答案

华天装饰设计

回答数:128被采纳数:262015-10-23

利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月.
1。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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已有回答(3条)
  • 我在南极钓企鹅

    回答数:363被采纳数:502015-10-24

    贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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  • 恋恋不舍

    回答数:297被采纳数:502015-10-24

    房贷利率的调整。按照贷款合同的约定进行,国家利率调整,房贷计算利率也相应调整。
    利率调整后,房贷月供重新计算。计算方法是按照调整月的剩余贷款本金额和剩余还款年限(月),用最新的利率计算出剩下时间月还款额。计算方法同初次计算。
    你说的情况也可以这样计算。

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