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一般建筑施工合同范本谁有?

一般建筑施工合同范本谁有?

  • 提问者:张先森11
  • 地点:山西省 - 太原市
  • 浏览次数:988
  • 提问时间:2015-10-27 08:26:00

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已有回答(2条)
  • 菲菲飞飞

    回答数:332被采纳数:522015-10-27

    甲方(发包方):  乙方(承包方):  
    根据《*******合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:   
    一、工程内容 
    二、工程地点  
    三、工程期限 
     1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。
     2、如遇下列情况,工期作相应顺延。
    (1)施工现场不符合安全施工;   
    (2)设计范围内重大设计变更; 
    (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度; 
    (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。
    五、付款方式  
    1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元);
     2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元);
     3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。
     六、工程验收  
    1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。
     2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。
     3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
     4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。
     七、验收标准  
    本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。
     八、双方权利和义务  
    1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
    (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。
    (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
    (3)提供有利施工的现场条件。
    (4)审核工程计划进度表。
    (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。
    (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。 ??  (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。  
    2、乙方权利和义务  
    (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。  (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。  
    (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。  
    (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。(5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。  
    九、服务条款无。  
    十、违约责任  
    1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。
    2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视中国教育总网文档频道乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。 
     3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。 
    4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。  
    十一、合同的变更及解除  
    1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。  
    2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。 
     3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿。  
    4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到60日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。 
     5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。 
     十二、争议解决方式  凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。 
     十三、其他条款  在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。  
    合同签定地:××  
    十四、合同文本和效力  
    十五、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。  
    本页无正文甲方:  
    地址:  邮编:  联系:  
    开户银行:  帐号:

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  • sunny1

    回答数:169被采纳数:252015-10-27

    发包方(以下简称甲方):xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司

    委托代理人(姓名):

    联系电话:

    承包方(以下简称乙方):

    委托代理人:联系电话:

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

    第一条:甲方工作

    1、甲方负责洽谈承揽装修业务;

    2、甲方负责广告策划和发布,设计方案和制作工服;

    3、甲方负责施工现场的施工进度,工艺说明,巡视督导,验收等方面;

    4、负责工程测量,预算,设计,导购,现场管理;

    5、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

    第二条:乙方工作

    1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,同一着甲方工服,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志;

    2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责;

    3、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

    4、乙方应处理好物业及业主的关系,不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,监理及时协调;乙方负责施工现场安全;

    5、文明施工,管理好工程材料,施工过程中出现工伤事故由乙方负责;

    6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务,如有业务应通知甲方,经甲方同意办理相关手续后方可承接;

    7、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

    8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场;

    9、保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场;

    10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续,出现问题甲方不负责;

    11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易,一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金;

    第三条:工程变更

    工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

    第四条;材料供应

    1、按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

    2、按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收;

    第五条:工期延误

    1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

    (a)、工程量变化或设计变更;

    (b)、不可抗力;

    (c)、甲方同意工期顺延的其他情况。

    2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;

    3、因乙方责任不能按期完工,工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。

    第六条:质量标准

    1、双方约定本工程施工质量按<<天津市建筑装饰工程质量检验评定标准>>质量验收规范执行;
    2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工,随时接受甲方检查,如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

    第七条:工程验收和保修

    1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

    a、材料进场后的材料验收;

    b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收;

    c、防水工程验收;

    d、中期(木做收口)验收;

    e、工程完工后的整体竣工验收。

    乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

    2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续;

    3、本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续;

    4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后,填写工程保修单。

    第八条:工程款支付方式

    1、签订本合同时,甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金,乙方承揽每个工程时,甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金,每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方,质量保证押金待双方合作结束(合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日)后满两年。甲方一次性支付给乙方。

    2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%;中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%,待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%,其余5%作为工程保修金(参照1条)

    3、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款;

    4、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。

    第九条:违约责任

    1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

    2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

    3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

    4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

    第十条:合同争议的解决方式

    双方发生争议协商解决不成时,按下列1—2种方式解决:

    1、向---天津市---仲裁委员会申请仲裁;

    2、向----人民法院---起诉。

    第十一条:附则

    1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

    2、本合同签订后工程不得转包;

    3、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

    第十二条:其他约定条款(可另附页,附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力)。

    第十三条:自甲乙双方签订本协议之日起,甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。

    甲方:乙方:

    盖章:盖章:

    年月日

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