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签订购房合同时候需要注意什么

请问一下,签订购房合同时候需要注意什么

  • 提问者:天亦苍老人间正道
  • 地点:江苏省 - 昆山市
  • 浏览次数:696
  • 提问时间:2015-10-27 10:18:00

我来帮他解答

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最佳答案

苍天有晴天

回答数:429被采纳数:632015-10-28

最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。
要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售,开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。确保将来顺利的办理产权证。

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已有回答(2条)
  • 我在南极钓企鹅

    回答数:363被采纳数:502015-10-28

    购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题:
    1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;
    2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。
    3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。
    4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
    5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。

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