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农村土地使用证能抵押贷款吗

请问一下,农村土地使用证能抵押贷款吗

  • 提问者:哭泣的眼泪
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:187
  • 提问时间:2015-10-27 14:34:00

我来帮他解答

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最佳答案

熘达熘达

回答数:286被采纳数:492015-10-28

若要作为抵押物,需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件,就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单点说,若是自有土地,那么土地的完全产权需要是本人的,才能用来抵押贷款。那么,需要判断个人是否拥有土地的产权。
目前,自有土地有可能是划拨给个人的或者出使得得来的。若是出使得的土地,根据当地市值,还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款。许多划拨的土地对于个人来说,没有产权,比如农村集体一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是权属不明的,无法用来抵押贷款。

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已有回答(3条)
  • 可可李

    回答数:67被采纳数:122015-10-28

    农村土地使用证能抵押贷款:
    1.前往担保公司询问相关事宜;
    2.前往银行询问相关事宜;
    3.将土地使用证质押在担保公司;
    4.与担保公司签订《担保与反担保合同》;
    5.与银行签订《借款合同》;
    6.即可贷款。

    回复  赞(0

  • 普室内设计

    回答数:109被采纳数:82015-10-27

    您好,光是《土地使用证》是没法贷款的,必须还要有《建设工程许可证》、《建设用地许可证》,三证齐全才行。

    回复  赞(0

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