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买房时怎么挑选房产中介

想问一下,买房时怎么挑选房产中介

  • 提问者:小乖你好哦
  • 地点:浙江省 - 绍兴市
  • 浏览次数:768
  • 提问时间:2015-10-27 14:58:00

我来帮他解答

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最佳答案

王大锤

回答数:376被采纳数:572015-10-28

选择中介公司时需要考虑以下因素:
(一)合法性
看有没有营业执照,有没有经营许可证,有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法,谨防无证经营的“黑店”,以免上当受骗。
(二)公司的规模、形象
中介公司的规模、形象可以通过公司的门面、陈设、广告宣传、服务态度、服务专业度、信息丰富度等方面反映出来,一般而言选择一个规模较大,资金充裕,口碑好的中介公司更有保障。
(三)服务的内容和质量
在经营范围许可条件下,中介公司应提供尽可能全面的服务,这样可以省去众多麻烦和经验不足带来的烦忧;服务水平和服务质量要过关,第一要专业,第二要耐心,第三要认真负责;

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已有回答(2条)
  • 六指琴魔

    回答数:317被采纳数:472015-10-28

    中介门店有两种方式:一是直营店,由公司直接经营管理,一旦出事,有整个公司包赔顾客损失;二是加盟店,利用公司商标(商誉)和部分渠道,加盟开展业务,除了事故,由加盟店自己负责。购房者了解中介门店的经营方式可以有效规避风险。品牌中介公司一般分工明确,会将前期交易与后期后续服务分开,由房地产经纪人从事前期的配对、带看、促成交易等工作,而签约、贷款、过户等后续服务则另有专业部门负责,以此确保交易的安全性。而一般性的小中介则往往一个业务员就身兼数职,处理买卖的全过程。

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