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怎样才能有在北京购房资格 ?

北京购房需要什么资格,我来自己判别一下,看符不符合。

  • 提问者:不见不散
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:30
  • 提问时间:2015-06-10 08:04:00

我来帮他解答

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最佳答案

小打小闹小脾气

回答数:378被采纳数:732015-06-26

1.具有5年德纳税证明或者社保,或者在北京工作的居住证
2.取得北京市户口
3.可以买商住两用的,这个没有限购,只是产权是40-50年的。

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已有回答(3条)
  • 飘落的枫叶

    回答数:196被采纳数:362015-07-02

     一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;,
      二:有北京合法有效的暂住证;
      三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
      四:身份证、结婚证和户口本。
      五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
      六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
      七:通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零),缴纳年份不能中断,补缴无效。
    八:根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡 建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之 月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

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  • 一心一意

    回答数:416被采纳数:662015-06-25

    对已拥有 1 套住房的本 市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市 有效暂住证在本市没拥有住房且连续 5 年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房的非 本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续 5 年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非 本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

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