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新房验收不合格该如何处理

冒昧地问一下,新房验收不合格该如何处理

  • 提问者:一二③木头人
  • 地点:河南省 - 洛阳市
  • 浏览次数:971
  • 提问时间:2015-10-29 10:19:00

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最佳答案

回忆在沉淀

回答数:364被采纳数:482015-10-30

如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房;
只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改,如开发商不同意或不整改,你可以通过法律途径进行解决,如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的,国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房。

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已有回答(2条)
  • 王大锤

    回答数:376被采纳数:572015-10-30

    在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:
    (1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,也应由建设单位负责处理。
    (2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位(物业)处理。

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