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如果房屋产权到期了那该怎么办?

如果房屋产权到期了那该怎么办?这有谁知道啊?

  • 提问者:张先森11
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:914
  • 提问时间:2015-10-30 10:26:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 没路可走

    回答数:299被采纳数:402015-11-02

    住房土地使用权分为商品房70年,商住房50年。纯商业房40年,
    到期后,依照物权法规定,你可以申请继续使用该土地。需要依法缴纳土地出让金。

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  • 人约太阳后

    回答数:346被采纳数:472015-11-02

    最早的产权,70年代,几乎都是公产,随着改革开放90年代、陆续出现,买断房、房改房、也就是私产,产权期限是大多是70年
    据我的猜测:到期后还归国家所有,再以自己花钱购买产权的方式获得使用权、和产权期限
    事实:很多人的房子产权期限都到了,但依然还住在房子,因为国家并没有一个正式的法律法规来强调和执行所到期产权的房屋。

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  • 潍坊面对面装饰

    回答数:100被采纳数:202015-10-31

    如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。
    如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。

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