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请问买新房的时候复式和跃层在性价比方面有什么区别?

请问买新房的时候复式和跃层在性价比方面有什么区别?

  • 提问者:提笔写忧伤
  • 地点:江苏省 - 南通市
  • 浏览次数:366
  • 提问时间:2015-10-30 14:33:00

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已有回答(3条)
  • 拼搏吧少年

    回答数:455被采纳数:862015-11-02

    复式的层高及顶部一般是正常的房子高度,而跃层方面一般是额外凸出的地方,层高之类的限制大,就像阁楼一样,一般都是平方减半计价。复式价格要昂贵多了,复式和跃层其实各有千秋,哪个好是要看你自己需要的!复式好看,但是空间利用率没有跃层高,跃层可塑性强! 希望我的答案能帮助到你!

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  • 瞎子吃虾

    回答数:264被采纳数:442015-11-02

    复式是一种比较新颖的房屋建筑结构,但是复式的上层结构并不是特别牢固,上面的承重能力远远没有跃层坚固,所以,一般复式上面放张床,再放个家具也就可以了,跃层其实和买两层房子是一样的,就好像平时居住的楼房一样,一楼和二楼的料是相同的,所以你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。复式和跃层的采光问题也有很大区别,复式的共享空间偏大,好看不实用,跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些,但是可创造的空间小,就是说可以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼,虽然高,但是基本上跃层都有露台,复式这方面没有任何优势。

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  • 柏拉图装饰

    回答数:124被采纳数:42015-10-31

    跃层好,
    跃层和复式的最大区别在于,跃层出两层产权面积,复式只出一层的面积,以后动迁是个问题。
    复式一般为层高比较高的单层结构,有的开发商,建的复式,虽然也帮你做成两层,而且每层都是正常层高。但还是复式手续,为什么不起跃层手续呢?这样做是为了减少成本,可以只按一层的建筑面积交税,而实际卖的价格,或比正常的高出很多。
    正常的复式,层高没有跃层两层的层高高,有的在3.6-4.5米之间,这样,二层根本抬不起头,能抬起头也会感到压抑。虽然价格低,但居住舒适度和跃层比差很多。而且如果动迁,和普通单层房屋的补偿一样!

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