基准楼面地价是什么意思? 了解一下这方面的知识,为将来做一下准备。
基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。搜索定义在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定。
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基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
基准地价是平均价格,它的表现形式有级别价、区片价和路线价三种。
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