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主体验收注意事项有哪些?

主体验收注意事项有哪些?

  • 提问者:被风吹过的夏天
  • 地点:天津市 - 天津市
  • 浏览次数:917
  • 提问时间:2015-11-04 08:27:00

我来帮他解答

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已有回答(2条)
  • 蝴蝶少女

    回答数:244被采纳数:362015-11-05

    1、顶面是否空。
    2、墙面是否有裂纹
    3、水管是否堵塞、漏水
    4、电路检查是否短路
    5、检验厨卫防水
    6、检查门窗是否有损坏、涂胶以及安装是否牢固和脱漆
    7、检查地面是否平整

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  • 王大锤

    回答数:376被采纳数:572015-11-05

    主体验收
    1、检查墙面
    检查墙面有没有裂缝,没个房间的每个角落都要仔细勘察。检查墙面是否有空鼓,检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面,有空响则有问题,可以用笔做一个记录。检查墙面的接触线,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
    2、检查屋顶
    检查屋顶天花板是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
    3、检查地面
    检查地面是否平整。检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。
    4、检查门窗
    检查门窗的强度,以及门窗安装牢固与否。检查窗的功能:
    a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。   
    b.五金配件:必须齐全,位置正确,牢固。
    c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。   
    d.门窗框,扇垂直,不弯曲。
    e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
    f.窗子排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。            
    5、检查电路
    检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。         
    6、检查水路
    水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。        
    7、验燃气管路
    燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
    8、验防水
    这里所说的防水,指的是厨卫的防水。
    9、验管道
    这里所指的管道,指的是排水/污管道,其其是阳台之类的排污口。

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