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老房改造需要注意什么?

老房改造需要注意什么?知道的请告诉一下。

  • 提问者:点点滴滴得小回忆
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:917
  • 提问时间:2015-11-04 10:26:00

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最佳答案

蜂雅装饰

回答数:135被采纳数:162015-11-05

1.老房水电改造中的“防渗漏问题
检查以前的防水处理做得如何,方法是堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请装修公司重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
2.老房改造解决墙面开裂龟裂问题
粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,“北京思雨设计”在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
3.老房水电改造中的“强电系统” 问题
a、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。
b、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性。
c、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。
4.老房水电改造中的“弱电系统问题”
电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。
5.老房水电改造中的“给水系统问题”
针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。希望能帮到你!

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已有回答(5条)
  • 西樵浩然装修涂料店

    回答数:18被采纳数:02015-11-22

    水电 和 墙面,两个方面

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  • 王毅

    回答数:236被采纳数:242015-11-05

    老房改造注意事项:
    1.老房水电改造中的防渗漏问题:楼主需要检查原来的防水做的如何,如果漏水的话,必须请装修公司重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
    2.老房改造解决墙面开裂龟裂问题:粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。
    3.老房水电改造中的“强电系统” 问题:老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。
    4.老房水电改造中的“弱电系统问题”:电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。
    5.老房水电改造中的“给水系统问题”:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。

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  • 苦里含笑

    回答数:232被采纳数:412015-11-05

    老房改造拆改墙体时要注意保证安全,合理的拆改是美化和调。墙体可扩大客厅或卧室的空间,将原有墙体拆改为新的门窗洞口等,但拆改的前提是要考虑住宅的整体结构安全。墙面翻新时需要注意:
    1.墙面要清理
    2.底漆不可少
    3.修补要全面
    4.修补防色差
    5.注意通风
    总之,老房改造就是要注意安全,因为这里面很多里面的水电线路,都是先装好的,还有很多的家具,这些质量已经用了很多的年,不好去保证一个质量的好坏,所以在老房子改造装修拆卸的时候,必须要注意一些细节,确保安全。

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  • 秀家装饰

    回答数:263被采纳数:572015-11-04

    基本上,10年以内的房子,除非有立即明显问题,否则基础工程不用动太多,除了地板、天花板以及墙面重新粉刷,再更新厨卫设备,就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子,就要注意基础工程;尤其屋龄超过20年以上的,水电及瓦斯管线最好全部换掉,避免水管生锈、堵塞或破裂,此外,要注意电力负荷容量及电线老旧问题,以免发生电线走火的危险。
    另外还有些注意的重点:
    1、尽可能不动到泥作工程
    装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
    重点
    2、空间不要乾坤大挪移
    设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且 3、排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。
    梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
    许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费才可以施工。
    4、总电量要配足
    现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔.所有线路均需配管
    线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。丝开关,较为安全。

    5、排水及给水另外接新管

      一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

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