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室内水电装修合同

室内水电装修合同

  • 提问者:心情不好吃颗糖
  • 地点:四川省 - 成都市
  • 浏览次数:421
  • 提问时间:2015-11-04 09:19:00

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  • 一个人的感觉

    回答数:524被采纳数:672015-11-04

    室内水电安装合同范本如下
    甲方:   代表(以下简称甲方)
    乙方:   代表(以下简称乙方)
    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行
    一:  工程名称:XXXX
    二:  工程地点:XXX
    三、工程承包范围 工程范围与内容:所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程,(施工图重大改变后工程量另行计算)
    (1)室内给水管网预埋及安装,从楼层一户一表后至户内用水地点;
    (2)室内外排水管网预埋及安装,接至室外第一个检查井;
    (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
    (4)室内照明灯具及开关预埋及安装;
    (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
    (6)防雷接地安装;
    (7)消防所有管网预埋及设备安装;
    (8)弱电预埋及设备安装;
    四、工期要求 乙方必须在   年   月   日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务,经调试并自检合格,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。
    五、质量标准
    工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定   合格   等级。
    六、工程承包方式:
    包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。
    七、合同价款
    本合同价款为人民币:23.00   元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。
    八、付款和结算方式
    8.1   由于本工程量较大,工期较短,计划采用分阶段支付劳务费;
    8.2   当乙方完成栋号封顶的时候,甲方支付相应部分劳务费的20%;
    8.3   当乙方完成所有劳务项目工作的时候,甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%;
    8.4   当工程竣工验收合格,甲方支付总劳务费的15%
    8.5   总劳务费的5%作为施工质量保证金,质保期为2年,质保期满且无质量问题,建设单位和使用单位无异议后15天内,甲方一次性支付给乙方。
    九、设计变更
    因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期根据主合同相应顺延。
    十、材料设备供应
    1本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应,所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。
    2水电安装的所有工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。
    十一、双方职责
    1甲方职责
    (1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
    (2)甲方指定   
    现场负责,负责协调配合管理施工现场,负责有关签证。
    (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
    (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况,检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修,相应费用由乙方承担。
    (5)按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。   
    2、乙方责任
    (1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。
    (2)应按照设计图的要求及施工规范施工,达到国家验收标准。
    (3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。
    (4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。 (5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上,否则,甲方有权要求乙方按原值赔偿。
    (6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施,做好成品保护。
    (7)乙方食宿自理。
    (8)乙方提前7天提出一般材料计划,由甲方审核购买,外购设备需提前两个月报计划。
    (9)乙方现场负责人:
    十二、违约责任
    1、甲方违约责任 如甲方违约,必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。
    2、乙方违约责任
    (1)如乙方违约,甲方有权终止合同,并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用,造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。
    (2)如乙方在生产工程中,人员不够,工程质量施工安全不能得到保证,工期延误,甲方有权终止合同,并取缔乙方作业资格,乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
    (3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长,如未按规定时间完成该分项工作,甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同,另行安排劳务班组作业,或另行增加劳务班组作业。
    (4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担,甲方并总价2%向乙方收取违约金。
    (5)乙方必须做到工完场清,否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。
    (6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派,有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工,乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
    (7)乙方必须按甲方要求做好各项工作,进行工程质量与施工安全技术交底,认真完成甲方下达的各项指标任务,对不能按期完成各项指标任务的,甲方按2000元/次向乙方收取违约金。
    (8)以上违约金,凡未指明的,均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。
    十三、安全文明施工
    1、乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方管理人员的安排和管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。
    2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。
    3、乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。
    4、乙方在施工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险,如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关,乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。
    5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。
    十四、其它管理制度
    1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度,乙方必须在施工现场,配足满足施工需要的人员,如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象),甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。
    2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现,除退赔原物外,处以100—1000元的罚金,并依法追究其法律责任。
    十五、未尽事宜,又甲方和乙方共同协商
    1、本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。
    2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。
    甲方:                乙方:
    身份证号码:             身份证号码:
    联系电话:              联系电话:
    日期:   年   月   日       日期:   年   月   日

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  • 小新丢了蜡笔

    回答数:473被采纳数:692015-11-04

    水电工程劳务承包合同
    甲方:(发包方)                                          
    联系方式:                                                                                               
     乙方:(承包方)                                                               
    联系方式:                                                                     
    本着互相信任的原则,就甲方的家庭装修水电施工工程达成以下协议。
    第一条  工程概况  
    1.装修施工地点:    
    2.工期:_________年_______月_______日   至________年_______月_______日
    3.本项工程预计费用          元人民币,大写:      
    第二条   关于工程质量及验收的约定
    1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001。
    2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,返工费用由乙方承担,工期不变。   
    3.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知后三日内组织验收,并办理验收手续。
    第三条   有关安全生产和防火等的现场管理约定:   
    1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
    2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
    3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
    4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
    5.负责装饰装修所产生**的处理工作,每日至少清洁一次。
    6.乙方如因施工原因需居住现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生伤亡事故由乙方负责。
    7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
    8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
    第四条  关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
    1.工程款付款方式: 
    2.  乙方承包内容及价格:详见报价清单
    3.乙方提供材料为:
    4、甲方提供材料为:
    第五条   施工工艺要求、验收要求
    1、进场材料需按照设计和施工合同约定材料品牌、规格、型号进场施工,并报验监理验收,未经业主同意不得变更。
    2、水电开槽注意事项:禁止在墙面横向开槽;禁止在楼板结构找平层开管槽,局部除外;砼的梁、板、剪力墙、地梁开槽深度不允许碰到钢筋;中央空调取孔,不允许在梁上取孔、严禁切断主筋开孔;
    3、水电弹线定位,单管-管槽深度通常为3X4CM,砼墙面除外。
    4、电线线径等径统一,分色统一:红色、**为火线色标,蓝色、绿色为零线色标,黄绿彩线为地线色标;
    5、强弱分离:强弱电独立进入线盒、强弱不共管、强弱不共盒;  
     6、交叉施工规范原则:水管与电管的交叉时,水管在下,线管在上;冷热水交叉时,热水在上,冷水在下;给水管与排水管的交叉时,排水在下,给水在上。
    7、穿线要求:横平竖直,管卡固定间距为80-120CM,PVC胶饱满,接头处用螺接、防锈金属软管、盖板,合理用护套线;15米以内不能超过3个直角弯。
    8、空调,热水器,插座,照明应单独设置回路,合理配线,按规范进行等电位联结,电路验收后86盒加保护盖保护。
    9、给水施工要求:给水管主水管≥25㎜,支管≥20㎜,左边热水,右边冷水,阀门用球阀,并符合设计图纸要求;
    10、给水验收要求:试压0.8mpa,   30分钟不渗水,水压不下降为合格,检查管接部位。
    11、排水施工要求:弹线定位,新老管接触点合理使用变径三通等配件连接、PVC胶饱满,防止返流、合理使用P弯防臭。排水严禁地漏与洗衣机排水串联在一起;洗衣机用排水管直径不得小于50mm;要注意地面泄水坡度。
    12、排水检验要求:进行排水通水试验,排水通畅,不积不渗为合格,合格后用专用管盖保护,防止沙浆赌塞,签字。
    13、未列明条款请参照建设部《住宅装饰装修工程施工规范》(GB   50327-2001)的规定。
    第六条   违约责任:   
    1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付               元的违约金。   
    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付               元违约金。   
    第七条   纠纷处理方式:   因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向厦门市建筑装饰协会提起仲裁。
    第八条.其它约定:  
    1.双方同意由厦门金正园装饰工程监理有限公司进行独立第三方监理工作。
    2.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
    3.本项工程保修期为表面工程贰年、隐蔽工程伍年。
    4.   本合同签订后工程不得转包,乙方应亲自到场施工。
    5.   本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 
    甲方签字: 乙方签字(盖章):
    身份证号码:                                                       身份证号码:      
    年         月       日                                                 年            月             日

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