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在装修前我应该注意些什么

在装修前我应该注意些什么

  • 提问者:九月你好
  • 地点:湖南省 - 长沙市
  • 浏览次数:458
  • 提问时间:2015-11-05 08:37:00

我来帮他解答

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已有回答(2条)
  • 我弃疗

    回答数:205被采纳数:242015-11-06

    1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
    2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
    3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
    4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
    5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
    6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
    7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
    8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
    9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
    10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
    11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
    12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
    13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
    14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
    15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
    16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
    17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
    18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。

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  • wifi是个万人迷

    回答数:250被采纳数:362015-11-06

    注意装修企业的资质。最好选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规企业。还要“货比三家”,选择有专门施工队伍,知名度、信誉度高的企业。

    确定装修设计方案和工程预算。消费者要将装修风格、经济预算等方面的想法与装修公司充分协商、沟通,设计的装修方案双方要认可;在装修过程中尽量不要更改方案,如确有需要变动,双方可以协商,并进行签字确认。

    签订装修合同。要将装修的质量标准,建材的规格、质量、价格,付款方式、施工期限等逐一填写清楚,并明确违约责任及相应的责权利。

    签订工程保修协议书。鉴于装修房屋中的有些瑕疵不会在短期内显现,为保障今后出现装修质量问题时能够顺利解决,消费者要与装修公司签订工程保修协议书,保修期限至少应在一年以上。

    注意付款技巧。装修款按完成的项目逐项支付,待全面完工验收合格后,支付余款。

    注意室内空气质量,避免搬进“毒气室”。居室装修过后,千万莫忘先检测,待各项指标检测合格后再搬进去。

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