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毛坯交房时注意事项有什么?

毛坯交房时注意事项有什么?

  • 提问者:梦幻之冰
  • 地点:山东省 - 青岛市
  • 浏览次数:696
  • 提问时间:2015-11-05 08:41:00

我来帮他解答

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已有回答(2条)
  • 捂着心脏说胃疼

    回答数:170被采纳数:182015-11-06

    收房时要注意几点:
    1.测量面积、层高是否与合同所述一致;
    2.顶、墙、地面是否有空鼓(可以那把小榔头敲);
    3.下水道是否通畅;
    4.门、窗等附件是否到位或有损坏等;

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  • 不败的意志

    回答数:184被采纳数:242015-11-06

    1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;
    2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
    3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;
    4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
    5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。
    6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。
    7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);
    8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试);
    9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;
    10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。 不过,坚持一条,就按我说的,能晚交的尽量不交或拖延。

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