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北京老房装修注意事项有哪些?

老房装修改造的时候有什么注意事项?求分享!

  • 提问者:别不快乐
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:743
  • 提问时间:2015-11-05 08:51:00

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已有回答(3条)
  • 融发装饰

    回答数:8被采纳数:22015-11-05

      老房装修​要留意的十点

      重点1.强调基础工程

      老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。

      重点2.预算取决装修程度

      装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。

      重点3.尽可能不动到泥作工程

      装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

      重点4.解决漏水为先

      无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。

      重点5.空间不要乾坤大挪移

      设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

      重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙

      梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。

      重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

      许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。

      重点8.总电量要配足

      现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。

      重点9.所有线路均需配管

      线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。

      重点10.排水及给水另外接新管

      一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

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  • 三优创华装饰

    回答数:7被采纳数:12015-11-05

    您好,老房装修首先就是拆除工程,一个是原有装修的旧物拆除;另一个就是格局变动的墙体拆除,我们能拆的一般是轻体墙部分,承重墙和配重墙都是不允许拆除的。 其次涉及到的就是拆除后的一些修复问题,例如:铲除墙皮以后的墙面平整修复,保温墙的修复或重做,厨卫贴砖的墙面修复等。 然后是老房装修要更换的暖气、窗户,原有的老式暖气已经不太适合现在装修的整体风格搭配,而且占用空间,这就需要更换新的立墙式暖气片。窗户的类型有塑钢和断桥铝,两种的型材厚度也不同,要根据自己家的实际情况来选择。 最后是水电改造问题,如果年代比较久的老房装修,要检查室内的电线及室外的配电箱等是否能正常使用,家用电器增加是否有影响,水管是否是老式的铸铁等类型,如果是这些都要重新更换。 总之,老房装修这些问题都要注意到,可能还有些细节问题是您家里存在的,有不懂的地方可以随时咨询我们三优装饰公司。

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  • 北京圣点装饰

    回答数:153被采纳数:282015-11-05

    您好!
    老房改造需注意:
    1、重点监控隐蔽工程
    2、卫生间排水不可随意改
    3、改造砖混老房要谨慎
    4、包暖气需留散热孔
    老房子装修其实比装修一套新房子还更麻烦和复杂的,一定不能小看装修改造老房子事宜。

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