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交了物业费还要交垃圾费吗

交了物业费还要交垃圾费吗

  • 提问者:一秒的记忆
  • 地点:河南省 - 郑州市
  • 浏览次数:759
  • 提问时间:2015-11-07 09:07:00

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已有回答(2条)
  • 弱智儿童欢乐多

    回答数:190被采纳数:252015-11-09

    好像是不包括的哦,物业费是管理费,垃圾费是环卫局收哈。
    一般物业费都包括:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
      (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
      2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
      (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)
      3、物业管理区域清洁卫生费用;
      (包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)
      4、物业管理区域绿化养护费用
      (包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
      5、物业管理区域秩序维护费用;
      (即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
      6、办公费用;
      (包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
      7、物业管理企业固定资产折旧;
      8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
      9、法定税费;
      (包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)
      10、经业主同意的其它费用。
      可以看出小区物业管理费不包含公共水电费,但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定,因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。

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  • 苍天有晴天

    回答数:429被采纳数:632015-11-09

    地方的物业不一样,大多数是包括的。有的老小区,因为物业费很低不够小区管理的正常开销,需要另外聘请人打扫,所以相应的会产生卫生费。一般费用不多,就需要交纳。
    物业费包括:
    1)物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
    2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(含租区内正常工作时间的空调费,公共区域水费、排污费、电费、热水费、空调费等公共事业费用);
    3)物业管理区域(公共区域)清洁卫生费用;
    4)物业管理区域(公共区域)绿化养护费用;
    5)物业管理区域秩序维护费用;
    6)办公费用;
    7)物业管理企业固定资产折旧;
    8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

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