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装修押金退款有啥要注意的?流程又是啥?

装修押金退款有啥要注意的?流程又是啥?

  • 提问者:猜不透也看不透
  • 地点:重庆市 - 重庆市
  • 浏览次数:863
  • 提问时间:2015-11-09 08:33:00

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已有回答(2条)
  • 一二3木头人

    回答数:447被采纳数:832015-11-10

    装修保证金应自检查合格之日起90日内退还给业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。指导建议:除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。

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  • 时光孤独者

    回答数:140被采纳数:222015-11-09

    退押金一般没啥要注意的,就是你要在这之前收好自己的的票据,不能弄丢了,以防有的物业制定你丢了,就不承认押金这回事了。
    主要的流程:
    首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。   
    如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定,业主装修房屋的,物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止,但物业公司无权向业主收取装修押金。因此,在后一种情况下,有权要求物业公司退还押金;如果物业公司拒不退还的,可通过诉讼方式维权,但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

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