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地下车位要不要缴纳房产税?

这个小区有个地下车库,要问一下地下车位要不要缴纳房产税?

  • 提问者:六眼飞鱼
  • 地点:浙江省 - 绍兴市
  • 浏览次数:27
  • 提问时间:2015-05-14 17:09:00

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最佳答案

加菲猴

回答数:156被采纳数:292015-06-18

根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。  由此,无论地下停车场是自用或是对外出租,都应当按照该份文的规定――商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值缴纳相应的房产税。

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已有回答(3条)
  • 桀骜不驯

    回答数:327被采纳数:552015-06-17

    一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。  二、自用的地下建筑,按以下方式计税:  1.工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。  应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%  2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。  应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%  房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

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  • 开心也是一天

    回答数:388被采纳数:622015-06-11

    根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
    自用的地下建筑,按以下方式计税:1.工业用途房产,以房屋原价的50?60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%?30%]×1.2%。2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70?80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%?30%)]×1.2%。
    因此,地下车库属于房产税征税范围,应当依法缴纳房产税。

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