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业主验房注意事项一般是什么?

业主验房注意事项一般是什么?

  • 提问者:我弃疗
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:270
  • 提问时间:2015-11-10 08:34:00

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已有回答(2条)
  • 半份热度

    回答数:246被采纳数:342015-11-11

    1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓。
    2、验水电:是否通电,电线截面就质量。
    3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看。
    4、验管道:特指排污管,排污管是否有蓄水防臭弯头。
    5、验地面:高差、空鼓、起沙。
    6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了。
    7、验门窗:密封、内外高差。

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  • 九月你好

    回答数:429被采纳数:632015-11-10

    先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。   验防水。 这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

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