装修问答 > 房产知识 > 交易流程 >买二手房需要注意什么?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

买二手房需要注意什么?

购买二手房是有没有需要知道的注意事项,在这谢过了。

  • 提问者:想待在角落
  • 地点:湖南省 - 长沙市
  • 浏览次数:29
  • 提问时间:2015-06-11 13:08:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

执着的疯子

回答数:429被采纳数:782015-07-03

第一,查明产权状况,最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 第二,如通过中介找房,一定要会选择 正规的中介公司第三, 建议大家在买二手房过程当中双方见面 第四,怎样交纳购房首付款或订金 第五,在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。第六,在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。 第七,正常情况下,房子交接完毕,房产登记过户后当日,才应该付清全部房款。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 耐人寻味

    回答数:322被采纳数:442015-06-26

    购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

    回复  赞(0

  • 懂人自懂

    回答数:350被采纳数:482015-06-20

    最好通过中介买房,虽然得交一部分钱,但是相对买房来说,这钱微乎其微,而且可以省掉不少麻烦,安全有保障。
    先问物业这房子是不是大产权,有无房产证,土地证,这点很重重要。
    房子周围配套设施是否齐全?比方:超市,学校,菜市场,公交,医院等等与日常生活戚戚相关的。该房子的电线,管道是否完善。
    考察好了,决定买该房子了,由于现在水电费都是智能插卡的先交费,应该欠不了,但是暖气费是否有拖欠,去能源部问一下就可以了。
    去房管局交易时问一下子该房子是否有抵押,因为只有拿着房产证,房管局才会告知,它们那关于该房子的信息一目了然。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部