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请问购买复式房好不好啊

弱弱地问一下,买复式房好不好啊

  • 提问者:欺负的发广告
  • 地点:江苏省 - 无锡市
  • 浏览次数:834
  • 提问时间:2015-11-12 10:26:00

我来帮他解答

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最佳答案

聚岚轩装饰

回答数:22被采纳数:82015-11-12

复式房有好处也有不足,看你比较比较注重哪方面:

(1)复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式,把室内居住环境空间化、层次化,使功能分区更为合理,动静有别,公私分明,格调高雅,是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。复式住宅不具备完整的两层空间,而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅,不仅通过地面的高差进行了功能分区,还分别赋予不同空间不同的比例尺寸,它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸,比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。复式的户型比起普通的平面户型来空间形式更为丰富,变化多样,能融入更多的创意体现个性
(2)复式住宅虽然有好的一面,但也有它自身不足之处,比如复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。
复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。

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已有回答(3条)
  • 小新丢了蜡笔

    回答数:475被采纳数:692015-11-13

    每一个人都会有不同的答案,利弊只能自己权衡。
    复式房优点:
    1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
    2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。
    复式房缺点:
    1、自然通风、采光较差
    复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
    2、层高的限制
    复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

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  • 王大锤

    回答数:376被采纳数:572015-11-13

    复式楼房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。通过以上信息,复式楼好不好,我想大家都有底了。

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