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北京的土地增值税预征率是多少?

北京的土地增值税预征率是多少,大家有没有了解的,能不能告诉一声。

  • 提问者:失心失人
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:59
  • 提问时间:2015-07-17 13:08:00

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已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-17

    1.普通标准住宅1.5%; 2.非普通标准住宅(含车库等)2%; 3.别墅,写字楼,营业用房等3%; 4.单纯转让土地使用权5%; 5.对房地产开发公司既开发建造普通标准住宅,又开发建造其他类型商品房的,其销售收入应分别核算,否则一律从高计税;同时不能享受普通标准住宅的优惠政策.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    1.普通标准住宅1.5%; 2.非普通标准住宅(含车库等)2%; 3.别墅,写字楼,营业用房等3%; 4.单纯转让土地使用权5%; 5.对房地产开发公司既开发建造普通标准住宅,又开发建造其他类型商品房的,其销售收入应分别核算,否则一律从高计税;同时不能享受普通标准住宅的优惠政策.

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  • 汪娜

    回答数:404被采纳数:552015-08-01

    1.普通标准住宅1.5%; 2.非普通标准住宅(含车库等)2%; 3.别墅、写字楼、营业用房等3%; 4.单纯转让土地使用权5%; 5.对房地产开发公司既开发建造普通标准住宅,又开发建造其他类型商品房的,其销售收入应分别核算,否则一律从高计税;同时不能享受普通标准住宅的优惠政策。

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  • 窗外的雨滴

    回答数:352被采纳数:592015-07-26

    土地增值税预征率现在是普通住宅2%,非普通住宅3.5%,别墅5%,达到清算条件后再清算.
    核定征收是建账不全混乱税务可按核定征收5%,但一般不允许核定征收

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  • 有曙光不见得有希望

    回答数:307被采纳数:642015-07-18

    北京市大幅提高土地增值税预征率:今后,对房地产项目的预征税率由此前的1%至2%,提高到2%至5%。对容积率小于1.0的房地产开发项目,最低按销售收入的3%预征土地增值税.
    房地产项目土地增值税预征率由原来的1%至2%提高到2%至5%。政策将对开发商的资金流带来明显的压力:一方面有限购、差别化信贷等措施抑制需求,而收紧银根、提高土地增值税税率,则从另一方面收紧开发商的现金流,促使其合理定价,甚至以降价来换取资金流。

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