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什么是保险资金保障房?

保险资金和保障房有什么关系?保险资金保障房又是什么意思?

  • 提问者:wifi是个万人迷
  • 地点:江西省 - 南昌市
  • 浏览次数:24
  • 提问时间:2015-06-02 08:12:00

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最佳答案

年少轻狂

回答数:201被采纳数:352015-06-09

保险资金投资保障性住房在法律、经济和进入路径上均具有可行性,保险资金投资保障性住房建设是一个双赢的策略。但是在投资收益性、安全性、流动性和具体操作等层面仍面临着诸多问题。
首先,凡是债权投资必须获得担保,这是保险资金投资的前提。现有的太保、平安项目中,都由上海城投作为担保方提供担保,北京的土地储备项目则是由土地储备作为抵押。但是,目前除了京、沪等经济发达地区外,大部分地方政府对保障房建设资金来源及项目收益还未有明确规划,这在一定程度上限制了社会资金的积极介入。其次,保险机构投资不动产,土地使用权自投资协议签署之日起5年内不得转让。保障房建成后,其中一部分是要出售给市民的,因此建成5年内不得转让土地使用权这一规定对于保障房项目很难适用。另外,保险资金是有基本回报要求的,而保障性住房项目本身的社会效益高于其经济效益,投资收益并不高,在吸引力方面也有所不足。

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已有回答(3条)
  • 制冷少年

    回答数:200被采纳数:302015-06-19

    房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构,它主要保障自然灾害和意外事故导致的损失。房屋保险属家庭财产保险范畴,家庭财产保险的保障项目除了对房屋主体的保障之外,对于房屋内的安全也需要提供相应的保障。一般情况下,室内可能出现被盗窃以及发生水管爆裂等情况,所以家庭财产保险提供在这两种情况下的保障项目。

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  • 不败的意志

    回答数:184被采纳数:242015-06-10

    保险资金概述:泛指保险公司的资本金、准备金。1. 资本金  资本金是保险公司的开业资金,各国政府一般都会对保险公司的开业资本金规定一定的数额。也属于一种备用资金。当发生特大自然灾害、各种准备金不足以支付时,保险公司即可动用资本金来承担保险责任。  2. 准备金  保险公司根据精算原理,按照一定的比例从保费中提留的资金。与资本金性质不同,是保险公司的负债。

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