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异地怎样办理房产证 ?

现在在外地,这要怎么办理房产证呢,这很着急啊!

  • 提问者:飘落的枫叶
  • 地点:福建省 - 福州市
  • 浏览次数:40
  • 提问时间:2015-06-11 13:08:00

我来帮他解答

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最佳答案

回忆是伤

回答数:349被采纳数:542015-06-18

 房产证办理流程及相关事项  一.需提供的资料  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。  2.商品房销售统一发票原件。  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)  4.完税凭证(契税缴款书)  5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)  ②婚姻证明复印件(带原件校验)  ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章  ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)  ①身份证复印件(带原件校验)  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理  购房者在异地则到公证处办理  购房者在国外则到大使馆办理

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已有回答(3条)
  • 张先森11

    回答数:327被采纳数:572015-06-25

    只要房产证上的姓名和出生年月能和转业以后的身份证对上就行了,房产证上不显示证件号码。凡是在银行贷款买房的(就是房产证上有他项权的)在还完贷款前是无法变更登记信息的。需要你还清贷款之后,办理完毕之前购房合同上名义的房产证,契税证,土地证,之后,才可以办理过户他人,。你可以在所在地办理授权委托书公证,指定西安一位朋友能为你的代理人,代替你签字办理过户,需要把身份证复印件和和公证书原件,婚姻情况证明原件,户籍所在地住房情况证明一起寄给他就可以代理。

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  • 绿色心情

    回答数:215被采纳数:402015-06-12

     异地可以委托开发商或代理公司办理房产证,具体流程如下:
      通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款,这可以说是一份单独的委托协议,这里又可以分为两种:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费
      第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。
      1、签订委托协议
      (1)开发商必须在什么期限内办理产权证。
      (2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。
      (3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理,最好能明确赔偿金额等。
      (4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同,业主该如何核验产权证。
      (5)如果银行办理抵押登记,抵押登记的手续该由谁办,费用等。
      (6)代办费用的数额和缴纳方法,并一定要正式的开发商数据。
      2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税
      在缴纳之前,一定要想方法打听确认是否有误;交钱之后,要保留好收款凭证,记住收款凭证一定要该单位的公章。
      3、领取产权证
    在开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。

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