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怎么防止装修合同中的漏洞?

怎么防止装修合同中的漏洞?

  • 提问者:人约太阳后
  • 地点:河南省 - 开封市
  • 浏览次数:26
  • 提问时间:2015-06-15 18:14:00

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最佳答案

跑啊你

回答数:329被采纳数:592015-06-18

首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
  其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
  第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

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已有回答(3条)
  • 我想分的开

    回答数:185被采纳数:322015-06-17

    一、在合同中写明装修的具体要求和完工日期,有的业主在签订合同时没有注意这两点,导致给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
    二、在合同中必须注明使用材料的具体品牌或者型号以防装修公司以次充好。
    三、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件写入装修合同。
    四、保修的条文要明确,如果属于施工或者材料的质量问题,装修公司应承担全部责任,如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
    五、保修期尽量延长装修公司对工程的保修期从一年到三年不等,签合同的时候尽可能选择保修期长的,最好保修期能包含一个取暖季。

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  • 没路可走

    回答数:299被采纳数:402015-06-16

    合同中必须写明装修的具体要求和完工日期
    有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
    付款方式的确定
    一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
    在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
    除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
    监理和质检到场时间和次数:
    一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
    合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
    如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

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