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屋顶漏水找谁索赔?

屋顶漏水找谁索赔?

  • 提问者:不败的意志
  • 地点:黑龙江省 - 双鸭山市
  • 浏览次数:30
  • 提问时间:2015-06-17 10:10:00

我来帮他解答

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最佳答案

坚持很美

回答数:194被采纳数:292015-06-18

什么人都别找,就找开发商!现在在保修期内,由开发商负责。
物业不维修的原因是,他们怕维修之后,开发商不给维修费。
你现在要做的是及时保存证据,就是房屋漏水及漏水所引起的房屋损坏的证据,方法很多,其中物业开具的证明就是证据之一,此外影音影像,甚至公证部门的公证书等。
这种情况应当是物业通知开发商来维修,如果在一定时间内没来,不管是物业有无通知,你要直接和开发商联系,告知你房屋的状况,让他们及时处理。如果在一定时间内他们没处理,或处理的方案你不满意,直接到法院起诉。
上面所说的“一定时间”是由你的心理承受能力决定的。

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已有回答(4条)
  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-08-25

    居民购买房屋,与开发商有合同约定,开发商应为居民提供质量过关的房屋.同时聘请的物业公司应按照服务合同提供服务,保证小区公共部分的使用功能,如果发生顶层漏水,居民应依照<合同法>等法规,向开发商和物业公司索赔.建议双方通过协商方式解决,如协商不成,居民可以向法院起诉.

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  • 苍狼不拜月

    回答数:179被采纳数:242015-06-20

    找物业和居委会看看,不行的话在找当地房屋质检部门,实在不行打315

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  • 七街城酒

    回答数:207被采纳数:252015-06-19

    防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

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