屋顶漏水找谁索赔?
居民购买房屋,与开发商有合同约定,开发商应为居民提供质量过关的房屋.同时聘请的物业公司应按照服务合同提供服务,保证小区公共部分的使用功能,如果发生顶层漏水,居民应依照<合同法>等法规,向开发商和物业公司索赔.建议双方通过协商*解决,如协商不成,居民可以向法院起诉.
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找物业和居委会看看,不行的话在找当地房屋质检部门,实在不行打315
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防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,*提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
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