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建筑维修合同范本哪位有?

建筑维修合同范本哪位有?

  • 提问者:调儿啷当
  • 地点:山西省 - 太原市
  • 浏览次数:335
  • 提问时间:2015-11-26 08:52:00

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已有回答(2条)
  • 心随你远行

    回答数:364被采纳数:442015-11-26

    建筑维修合同范本
    总包方(甲方):____________________________      
    地   址:____________   
    邮码____________   
    电话____________      
    法定代表人:____________   
    职务____________      
    分包方(乙方):____________________________      
    地址:____________   
    邮码____________   
    电话____________      
    法定代表人:____________   
    职务____________      
    依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。      
    第一条   工程项目      
    一、工程名称:________________      
    二、工程地点:________________      
    三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______      
    四、分包工程范围及工程量(附预算书)      
    五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。      
    六、分包工程人工费用________元。      
    七、乙方投入工种及人数________人。      
    第二条   工程结算      
    按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。
    第三条   工程质量      
    甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。      
    第四条   安全生产      
    一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。      
    二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。      
    三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。      
    第五条   生活管理      
    一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。      
    二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。      
    第六条   分包工程人工费单价      
    一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干,每平方米____   元。      
    二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。      
    三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。      
    四、清工每工日为________元。      
    五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。      
    六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。      
    七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。      
    八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)      
    第七条   材料供应管理      
    乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。      
    第八条   施工机具      
    一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。      
    二、手工操作工具,由乙方负责。      
    三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。      
    四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。      
    第九条   现场管理      
    一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。      
    二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
    三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。      
    第十条   违约责任      
    一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。      
    二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
    三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。      
    四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。
    第十一条   附则      
    一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第(   )项解决:
    (1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,
    (2)向人民法院起诉。      
    二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____备案。      
    三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。      
    四、双方商定的其他条款:      
    1.      
    2.      
    第十二条   合同附件及有效期      
    一、合同附件:      
    1.工程预算书;      
    2.      
    二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。      
    总包单位:________________________      
    法定代表人:______________________      
    ____年____月____日      
    分包单位:________________________      
    法定代表人:______________________      
    ____年____月____日

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  • 汪娜

    回答数:404被采纳数:552015-11-26

    建筑维修合同范本
    发包人(全称):____________________________   
    承包人(全称):____________________________   
    发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对_______________________(工程全称)签定工程质量保修书。   
    第一条   工程质量保修规范和内容   
    承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
    质量保修规范包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:   ___________________________________________________________________________   ______________________________________________________________________________.   
    第二条   质量保修期   
    双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:   
    ⒈   地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;   
    ⒉   屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为______________年;   
    ⒊   装修工程为____________年;   
    ⒋   电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;   
    ⒌   供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;   
    ⒍   住宅小区内的给排水设施、道。等配套工程为________________年;   
    ⒎   其他项目保修期限约定如下:_______________________________________________   ______________________________________________________________________________.   
    质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。   
    第三条   质量保修责任   
    ⒈   属于保修范Χ、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。   
    ⒉   发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。   
    ⒊   对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ提出保修方案,承包人实施保修。
    ⒋   质量保修完成后,由发包人组织验收。   
    第四条   保修费用   
    保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。   
    第五条   其他   
    双方约定的其他工程质量保修事项:___________________________________________ _____________________________________________________________________________.   
    本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。   
    发   包   人(公章):               承   包   人(公章):   
    法定代表人(签字):                   法定代表人(签字):   
    年   月   日                       年   月   日

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