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装修保证金合法吗?

装修保证金合法吗?

  • 提问者:是旧人还是新友
  • 地点:山东省 - 青岛市
  • 浏览次数:583
  • 提问时间:2015-11-27 08:59:00

我来帮他解答

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已有回答(2条)
  • 听鬼唱情歌

    回答数:218被采纳数:432015-11-30

    合不合法是其次,目前就全国而言,多数都是收的,他们是凭着开发商,手里拿着你的新房钥匙才这么牛的.不用急的,等房子装好了,就是他们求你的时候了.因为你手上有他们每年都要的物业费.表现好的给,表现不好的不给,让他们告去吧.《中华人民共和国物业管理条例》第53条也只是规定物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力。因此,物业公司不能强制收取装修保证金。

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  • 开心也是一天

    回答数:388被采纳数:622015-11-27

    物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据,用户完全可以拒绝交纳。
    关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显,业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务,不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系,物业公司提供的是物业服务。

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