装修问答 > 房产知识 > 房产政策 >什么是前期物业管理?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是前期物业管理?

刚刚听到了一个新的名词--前期物业管理,这个词到底是什么意思?

  • 提问者:wifi是个万人迷
  • 地点:福建省 - 福州市
  • 浏览次数:51
  • 提问时间:2015-05-13 12:09:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(5条)
  • 康源装饰集团

    回答数:1083被采纳数:712016-08-01

    前期物业管理(preceding stage ofproperty management)是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的<物业管理合同>生效时止的物业管理.

    回复  赞(0

  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    前期物业管理(preceding stage ofproperty management)是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的<物业管理合同>生效时止的物业管理.

    回复  赞(0

  • 城市闲人

    回答数:224被采纳数:262015-06-03

    前期物业管理(preceding stage Ofproperty management)是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    回复  赞(0

  • 不败的意志

    回答数:184被采纳数:242015-05-21

    早期物业接入管理:房屋建设阶段,开发企业请物业管理单位对相应的设计方案和设备选型等方面提出物业专业的建议,至房屋交付业主结束;前期物业管理:自业主交房至小区业委会 成立(一般情况,也有签署时间的则按照时间来定),这个合同是建设单位作为大业主与选聘的物业管理单位签订的服务合同;后期物业管理:指业委会自行选聘的物业管理公司进行的物业管理。

    回复  赞(0

  • 过期答案

    回答数:193被采纳数:402015-05-14

    一般意义上的物业管理,是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始,而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。前期物业管理期间,由于业主委员会尚未成立,没有行使选聘物业公司的职权机构,但已有部分业主入住,不能没有物业管理和服务,那只能由开发商选聘物业管理单位,或者就是开发商属下的物业公司来承担物业管理和服务工作。由于实施物业管理的时间越长,其经济效益才越能显示;短期的物业管理,由于开始时得做大量准备,要理顺和协调各种关系,还要在某些方面先投入点资金等,它的效益是出在一段时期以后。所以开发商在选聘物业管理单位时,签约一般都签几年,否则物业公司不大愿意接受短期协议。然而,开发商与物业公司的签约,却无法制约业主,业主委员会成立以后,任何时候都有权解聘物业公司。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部