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什么是集资建房?

大家口中的集资建房是什么意思?

  • 提问者:优雅的颓丧
  • 地点:江苏省 - 镇江市
  • 浏览次数:47
  • 提问时间:2015-05-13 12:09:00

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已有回答(5条)
  • 康源装饰集团

    回答数:1082被采纳数:712016-08-01

    "集资房",是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府,单位,职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋.职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地,信贷,建材供应,税费等方面给予部分减免.集资所建住宅的产权权属,按出资比例确定.也就是说,个人按政府优惠后的房屋建设成本全额出资的,拥有全部产权;个人部分出资的,拥有部分产权.集资房与一般商品房相比较,存在着比较明显的区别.首先,一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售.产权也可以归单位和职工共有,在持 集资房户型图
    续一段时间后过渡为职工个人所有.属于经济适用房的一种. 是指改变住房建设由国家和单位全包的制度,实行政府,单位,个人三者共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种办法.职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门在用地,信贷,建材供应,税费等方面给予部分减免.

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  • 半份热度

    回答数:246被采纳数:342015-06-19

    一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持 集资房户型图
    续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 是指改变住房建设由国家和单位全包的制度,实行政府、单位、个人三者共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

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  • 回忆在沉淀

    回答数:364被采纳数:482015-06-15

    单位集资建房:根据《经济适用住房管理办法》的通知中规定,距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。  集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

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  • 薄荷味的小清新

    回答数:366被采纳数:692015-06-04

    “集资房”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属,按出资比例确定。也就是说,个人按政府优惠后的房屋建设成本全额出资的,拥有全部产权;个人部分出资的,拥有部分产权。集资房与一般商品房相比较,存在着比较明显的区别。首先,一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。

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