装修问答 > 公装设计 > 商场 >商场物业管理费包括了哪些?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

商场物业管理费包括了哪些?

请教一下,哪位高人知道,商场物业管理费包括了哪些?

  • 提问者:爱谁谁87
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:993
  • 提问时间:2015-12-04 09:32:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

一人回忆一人城

回答数:421被采纳数:692015-12-05

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
商场物业管理费包括了秩序维护费用、公共设备设施维护保养费用、公共照明、用水等能源费用、公共绿化费用、公共保洁费用、垃圾清运、垃圾消纳费用、化粪池清掏、清洗费用,消防及安防设备设施维护费用。物业公司人员费用。物业公司行政办公费用。物业公司企业利润及财务费用等等。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 好聚不好散

    回答数:348被采纳数:552015-12-05

    物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
    商场物业费:是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等方面的费用;商场管理费:是指商场管理公司,对商场的统一营销、推广(广告和策划)、内部秩序管理、清洁等方面的费用。

    回复  赞(0

  • 潍坊面对面装饰

    回答数:100被采纳数:202015-12-04

    物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用,称物业管理费。
      物业管理费一般由以下一些项目构成:
      (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
      (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
      (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
      (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
      (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
      (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
      (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
      (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
      (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
      (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
      (11)节日装饰的费用。
      (12)管理者酬金。
      (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
      (14)公共电视接收系统及维护费用。
      (15)其他为管理而发生的合理支出。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部