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房产局办理抵押登记手续的流程是什么?

房产局办理抵押登记手续的流程是什么,明天就要去办理了,这真的很急啊!

  • 提问者:窗外的雨滴
  • 地点:黑龙江省 - 哈尔滨市
  • 浏览次数:97
  • 提问时间:2015-06-11 13:09:00

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最佳答案

执笔写浪漫

回答数:235被采纳数:362015-06-16

抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记,并到公证处做公证。,
房屋抵押银行贷款程序:
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请按借款合同的规定还本付息。

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已有回答(3条)
  • 拼搏吧少年

    回答数:455被采纳数:862015-06-16

    需要房子登记人以及配偶,持有各自身份证户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,土地证,以及收入情况证明,贷款需求证明。一起到该住房所属本地商业银行,咨询办理抵押贷款申请手续,
    一般是先申请,受理后,会审核,审核通过了会找评估公司,给你家庭住房做评估,然后根据评估价格打7折或是6折放款给你。
    住房房龄超过20年,不受理,住房面积小于50平不受理,小产权以及有其他抵押,贷款没有还清,产权不清住房,不受理。抵押申请人男性不超过60周岁,女55周岁。

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  • 最熟悉的陌生人

    回答数:469被采纳数:612015-06-12

    办理抵押登记需准备的资料有:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明: ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等; ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料: ⑴ 土地使用(租用)证; ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定; ⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件; ⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议; ⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明; ⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明; ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书; ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

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